ServiçosServiço · 03
Administração
de carteira.
Para proprietários multi-imóveis. Relatório mensal auditado, contato direto com a diretoria, gestão de inquilinos, manutenção, IPTU e condomínio. Você recebe sempre em dia, com transparência total.
Como funciona
Quatro passos.
Sem ginástica.
Conduzido pela diretoria, do briefing à entrega das chaves.
Diagnóstico da carteira
Levantamento da situação de cada imóvel — contratos, inadimplência, necessidade de reformas.
Plano de ação
Reposicionamento de aluguéis, ajustes contratuais, indicação de melhorias com ROI claro.
Migração organizada
Transição com administração anterior em 30 dias. Sem ruptura para o inquilino.
Relatório mensal
DRE simplificado em PDF, com receita, despesa, líquido e movimentações por imóvel.
Política BGB
Cinco compromissos
verificáveis.
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Repasse em dia — proprietário recebe ainda que o inquilino atrase.
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Diretoria acessível — Paulo responde diretamente para clientes 5+ imóveis.
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Sem taxa escondida — só comissão sobre receita líquida (5% a 8% conforme carteira).
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Vistoria fotográfica — entrada, saída, manutenção major documentadas.
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DRE auditado — relatório mensal em PDF assinado.
Perguntas frequentes
Antes da
assinatura.
A partir de quantos imóveis?
Atendimento dedicado a partir de 3 imóveis. Abaixo, faz parte da locação tradicional.
Qual a comissão?
8% sobre receita líquida para 3-5 imóveis. 6% para 6-10 imóveis. 5% acima.
E se um inquilino não pagar?
Adiantamos o repasse. Conduzimos a cobrança e, se necessário, a despejo, sem custo extra.
Vocês reformam o imóvel?
Não diretamente. Indicamos arquitetos e empreiteiros parceiros, e acompanhamos o processo.
Próximo passo
Vamos começar
pelo briefing.
Diagnóstico inicial gratuito da sua carteira atual. Apresentamos plano de migração em duas semanas.