Qual o valor do m² em Gutierrez?

O valor médio de venda em Gutierrez é de R$ 11.058/m², com variação de −1,6% em 12 meses. Fonte: FipeZAP, informe de jun/2026.

Como é o perfil de imóveis em Gutierrez?

Salas comerciais e apartamentos de médio padrão. O bairro é considerado um vetor misto.

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Gutierrez

Eixo comercial-residencial.

m² médio

R$ 11.058

−1,6% em 12 meses

Fonte: FipeZAP · informe de jun/2026

Perfil

Mistura

Salas comerciais e apartamentos de médio padrão

Vetor

Centro-Sul

Misto

O endereço

Perfil de

Gutierrez.

Gutierrez concentra comércio de rua, consultórios e apartamentos de médio padrão — eixo de transição entre Barro Preto e bairros mais residenciais. Atrai investidores de locação comercial e famílias que priorizam preço por m² no Centro-Sul.

R$ 11.058

m² médio

Mistura

Perfil dominante

Misto

Tag de mercado

Centro-Sul

Vetor